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《万和城娱乐平台》短暂休整后新房二手房升温明显

作者:万和城  来源:本站  发表时间:2019-3-4 6:51:38   浏览:次  复制本文链接

□时报记者 翁玥

上周(7月18日-7月24日),杭州全市共成交商品房4322套、40.06万平方米,成交套数、面积环比分别上升26.6%、21.9%。其中,商品住宅共成交3133套、33.47万平方米,成交套数、面积环比分别上升28.9%、24.7%。

二手房方面同样也有小幅上升。上周杭州市区二手房共签约2591套,签约总面积25.5万平方米,环比上升了5.1%。其中,二手住宅签约量为2313套,签约总面积22.8万平方米,环比上升了4.3%。

??主城区二手房签约量环比上升 西湖区成交量最大

上周签约量持续上升,在传统淡季注册万和城7月份,二手房市场没有出现大幅度注册万和城下滑,反比6月,签约量持续上升,同时也高出去年历史同期签约量。

万和城娱乐登录透明售房网注册万和城统计数万和城娱乐登录显示,上周主城区二手房签约量1569套,签约量较前一周增加了54套,环比上升了3.6%,日均签约224套,其中周一(7月18日)签约268套,为上周单日签约量最高。

从各个城区来看,上周二手房成交最多注册万和城万和城娱乐注册西湖区,共成交了331套房源,占全部成交量注册万和城21%。下城区排名第二,共成交275套,占总量注册万和城17.5%。江干区成交273套,排在第三位。拱墅成交228套,上城、下沙和滨江分别成交了153套、142套和141套。之江最少,只有26套。

同之前一周相比,下城区、拱墅区、西湖区、之江和下沙注册万和城成交量各有不同幅度注册万和城上涨,上城、江干和滨江则出现下跌。

在成交价格方面,万和城娱乐登录房途网注册万和城统计数万和城娱乐登录显示,上周(7月18日-7月24日),主城区注册万和城二手房成交均价为21379.6元/平方米,环比之前一周上涨了0.9%,总体保持稳定。

各城区中,西湖区注册万和城成交均价最高,为25169元/平方米。接下来万和城娱乐注册上城区,均价为23【登录万和城】592元/平方米。下城区为224883元/平方米,江干区为18032元/平方米,拱墅区为17617元/平方米。同之前一周相比,除了拱墅区注册万和城成交均价出现下滑外,其余几个城区都有所上涨。

上周主城区注册万和城二手房成交冠军万和城娱乐注册西湖区注册万和城金地·自在城,签约25套,近9周内第8次位列小区排行榜首位。组团包括东苑、乐活湾、林溪里、鹭影轩、栖霞居、求学里、悦活轩等均有二手房成交,房源包括6套80平方米以下小户型,15套85-89平方米刚需户型,4套120-130平方米改善户型。整体均价19543元/平方米,单价主要集中在18000-25000元/平方米范围内。

此外,三里亭苑、和家园、万家星城等小区也有不错注册万和城成交。

市区新房签约4322套 【万和城平台注册】

余杭区表现抢眼

万和城娱乐登录透明售房网注册万和城统计数万和城娱乐登录显示,上周,杭州商品房成交量较前一周上升明显。全市共成交商品房4322套、40.06万平方米,成交套数、面积环比分别上升26.6%、21.9%。其中,主城区共成交商品房1354套、12.84万平方米,成交套数、面积环比分别下降9.4%、11.7%。

从成交区域结构来看,余杭区上周共成交商品房2250套、19.83万平方米,成交套数、面积环比分别上升88.8%、80.7%;萧山区共成交商品房718套、7.39万平方米,成交套数环比下降1.2%,成交面积环比上升0.5%。主城区方面,江干区以485套、4.79万平方米注册万和城成交量位居第一。

商品住宅方面,上周杭城共成交3133套、33.47万平方米,成交套数、面积环比分别上升28.9%、24.7%。其中,主城区共成交912套、10.21万平方米,成交套数、面积环比分别下降4.0%、7.3%;余杭区1686套、17.48万平方米,成交套数、面积环比分别上升84.9%、80.7%;萧山区成交535套、5.77万平方米,成交套数、面积环比分别下降5.8%、6.2%。

上周杭州楼市共409个项目成交,其中,成交套数TOP10项目共成交1022套、7.11万平方米,占总成交量注册万和城23.6%、17.8%。商品房成交套数前十项目,有9个项目位于余杭区。

华元·欢乐城上周共成交199套房源,为周成交冠军。项目位于地铁1号线南苑站,目前在售平层公寓60平方米,LOFT公寓35、45平方米户型。项目凭借其110万平方米注册万和城综合体体量,及【万和城登录】其未来将打造注册万和城核心商业群,受到大量业主和投资客注册万和城追捧。

新时代城市家园本周成交146套房源,成交排行第二。北大资源未·名府本周共成交140套房源,排名第三。

供应方面,上周全市有9个项目领取预售证,新增商品房1539套、19.96万平方米,上市套数、面积环比分别下降66.7%、39.4%。其中,新增商品住宅1494套、19.42万平方米,上市套数、面积环比分别下降34%、15.5%。

商业地产成交下滑 酒店式公寓一枝独秀

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上周,商业地产成交势头有所下滑,酒店式公寓成交相比前一周有小幅上涨外,商铺和写字楼成交均有大幅下降,其中写字楼成交下降最为明显。

上周商铺市场动销楼盘17个,成交43套,总成交面积3356.01平方米,环比下降了42.15%。

商铺成交集中在江干、滨江区域,成交主流面积集中在40-120平方米。其中冨亿NEO中心仅以成交了3套大户型商铺、总成交面积为1035.62平方米注册万和城成绩获得第一。

上周写字楼市场动销楼盘10个,成交27套,总成交面积3400.49平方米,环比下降了67.39%。

写字楼市场主要出售面积段在100-300平方米,排名第一注册万和城为西溪首座,其成交套数5套、成交面积973.11平方米。

上周写字楼市场未有大批量成交,相比前一周成交量下降幅度较大,各楼盘注册万和城成交面积均未超过1000平方米,销售情况较差。在商铺、酒店式公寓和写字楼注册万和城销售中,写字楼注册万和城面积普遍偏大,成本较高,且购买者多以自用购买现房为主等因素导致写字楼注册万和城去化相对较慢,目前杭州写字楼市场库存依然大,消化较难,预计下周写字楼市场会有所回升。

上周酒店式公寓市场动销楼盘43个,成交372套,总成交面积19536.2平方米,环比上升了3.34%。

酒店式公寓市场成交主要集中在江干、滨江两个区域,成交注册万和城主流面积段在40-60平方米。金铂湾本周首开酒店式公寓,主力户型43-67平方米。其以销售67套、3653.73平方米注册万和城绝对优势排名第一。

可以说上周酒店式公寓市场成交量较为可观,总成较面积近20000平方米,自2012年禁酒令颁发以来,随着政策注册万和城放松,酒店式公寓成交依旧明显。写字楼转酒店式公寓销售注册万和城趋势愈发明显。预计下周酒店式公寓销售量将会持续高涨。

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